ベルシャトウ戸塚壱番館

  • 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

  • 東海道本線 / 戸塚駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,580万円
44.5万円/㎡
相場
3,524万円
43.8万円/㎡
2,046
3,031
4,017
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜4,017万円
37.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ベルシャトウ戸塚壱番館
3,580万円（44.5万円/㎡）/ 4階 / 80.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/313,580万円44.5万円4階 80.48㎡ 3LDK南
2026/05/242,990万円31.8万円4階 94.08㎡ 4LDK南
2026/04/013,280万円34.9万円4階 94.08㎡ 4LDK南
2026/03/233,490万円37.1万円4階 94.08㎡ 4LDK南
2026/03/193,199万円52.3万円3階 61.2㎡ 3LDK南
2026/02/273,550万円37.7万円4階 94.08㎡ 4LDK南
2025/12/043,280万円45.0万円3階 72.9㎡ 3LDK南
2025/11/283,280万円45.3万円3階 72.42㎡ 3LDK南
2025/10/213,480万円47.7万円3階 72.9㎡ 3LDK南
2025/10/193,480万円48.1万円3階 72.42㎡ 3LDK南
2025/09/303,199万円44.1万円5階 72.61㎡ 3LDK南東
2025/09/023,100万円37.4万円5階 82.8㎡ 3LDK南
2025/08/242,790万円34.8万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2025/06/092,990万円37.3万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2025/05/263,540万円42.8万円5階 82.8㎡ 3LDK南
2025/04/283,190万円39.8万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2025/03/203,290万円41.1万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2025/02/163,490万円43.6万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2025/01/273,490万円19.4万円1階 180.1㎡ 3LDK+南
2024/12/093,590万円44.8万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2024/04/102,480万円31.0万円1階 80.1㎡ 3LDK南
2023/07/083,590万円44.6万円7階 80.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ベルシャトウ戸塚壱番館
横浜市戸塚区戸塚町
戸塚駅16分 3,580万円44.5万円80.48㎡3LDK4階 / 7階建 南1987年68戸RC
2024/09/24ライオンズマンション東戸塚第2
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅20分 2,980万円44.8万円66.56㎡4DK4階 / 4階建 南西1985年22戸RC
2024/11/03シルクハイム東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅16分 3,780万円45.9万円82.28㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1989年51戸RC
2024/10/31シティコープ東戸塚
横浜市戸塚区名瀬町
東戸塚駅19分 2,190万円34.2万円64.07㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2024/06/14ライオンズマンション戸塚第12
横浜市戸塚区汲沢三丁目
踊場駅10分 2,500万円36.2万円68.98㎡3SLK4階 / 6階建 -1984年31戸RC
2024/02/22戸塚西パークホームズ壱番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅14分 2,298万円35.9万円63.94㎡3LDK2階 / 8階建 南東1989年50戸RC
2024/08/07戸塚西パークホームズ壱番館
横浜市戸塚区矢部町
戸塚駅14分 3,490万円40.3万円86.67㎡3LDK2階 / 8階建 南東1989年50戸RC
2026/03/26グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 2,900万円47.7万円60.84㎡2LDK1階 / 7階建 西1982年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して10.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
49.6万円/㎡
前年比+19.3%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルシャトウ戸塚壱番館
所在地神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
交通東海道本線戸塚駅徒歩16分
築年月1987年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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